TERRAIN D'EXCEPTION quartier DES CAMOINS
MAISON + TERRAIN à 750 000 €
[le Permis est accepté]
Situation
À marseille 11eme
Le quartier des Camoins, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, est un havre de paix qui contraste avec l’effervescence de la ville. Ce quartier historique, dont les origines remontent à l’Antiquité, a su préserver son charme provençal tout en s’adaptant à la modernité.
Avec ses ruelles étroites et ses maisons colorées, Les Camoins évoquent l’image d’un village traditionnel de Provence. Les façades en pierre côtoient des constructions plus récentes, témoignant de l’évolution du quartier au fil des siècles. Ce lieu respire la tranquillité et la convivialité, caractérisées par des places ombragées de platanes où résidents et visiteurs aiment se retrouver.
Le marché local est un incontournable, offrant un aperçu de la richesse culinaire régionale avec ses étals de produits frais et artisanaux. C’est un lieu de vie et d’échange, reflétant l’esprit communautaire du quartier.
Les Camoins abritent également des ateliers d’artistes et d’artisans, enrichissant le quartier d’une dimension culturelle. Des événements artistiques y sont régulièrement organisés, animant la vie locale.
Pour les amoureux de la nature, le quartier offre un accès à des espaces verts et des sentiers de randonnée dans les collines environnantes, offrant des vues imprenables sur Marseille et la Méditerranée.
Les Camoins représente ainsi un mélange unique de tradition et de modernité, un lieu où l’histoire, la culture et la beauté naturelle se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Description
un terrain de 1080m2
Découvrez une opportunité exceptionnelle à MARSEILLE 11, dans le quartier recherché DES CAMOINS, avec VILLAS CONCEPT. Nous vous proposons un terrain remarquable de 1080 m², parfait pour réaliser votre rêve de vie.
Ce terrain, situé dans un petit lotissement de 6 lots, offre un cadre de vie privilégié et intime au sein d’une zone résidentielle paisible. Avec une exposition idéale plein sud, ce terrain sera accueillir votre villa Concept. Il vous offre la possibilité d’imaginer et de créer votre propre espace de vie, y compris l’installation d’une piscine pour profiter des journées ensoleillées typiques de la région.
- Localisation : Le terrain est situé à Marseille 11, dans le quartier des Camoins.
- Superficie : La superficie du terrain est de 1080 m².
- Exposition : Le terrain bénéficie d’une exposition plein sud.
- Possibilité d’Aménagement : Il offre la possibilité d’installer une piscine.
- Statut Juridique : Un permis de construire a été déposé, accepté et purgé de tout recours.
- Prix: Le prix du terrain est de 450 000 €, hors frais de notaire.
- Partenariat Foncier : Le terrain à bâtir provient d’un partenaire foncier distinct de la société VILLAS CONCEPT.
Description
Une villa de 155m2
Découvrez une villa d’exception, conçue par VILLAS CONCEPT, Cette villa contemporaine, prévue sur un terrain de 1080 m², offre une expérience de vie luxueuse avec des prestations haut de gamme :
1.Design Architectural Moderne :
Conçue par notre architecte DPLG, la villa présente une esthétique contemporaine avec des lignes épurées et une intégration harmonieuse dans son environnement.
2.Espaces de Vie Spacieux :
Avec une surface habitable de 155 m², la villa propose des espaces généreux et bien agencés, favorisant une vie confortable et élégante.
3. Luminosité Exceptionnelle :
Grâce à son orientation plein sud et à de grandes baies vitrées, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
4. Matériaux de Haute Qualité :
Nous utilisons des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, garantissant ainsi à la villa une finition impeccable et un entretien minimal.
5. Personnalisation des Finitions :
Les futurs propriétaires auront la liberté de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et préférences, pour créer un espace qui leur ressemble véritablement.
6. Performance Énergétique :
Conforme aux dernières normes de performance thermique, la villa assure une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi les coûts de chauffage et de refroidissement.
7. Aménagements Extérieurs :
Le terrain spacieux offre la possibilité d’aménager un jardin paysager, une terrasse pour les repas en plein air et même d’installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
8. Sécurité et Intimité :
Située dans un lotissement sécurisé de 6 lots, la villa garantit une intimité et une sécurité optimales pour ses résidents.
9. Technologies Modernes :
La villa est équipée des dernières technologies en matière de domotique, offrant un confort et une facilité de gestion du quotidien.
10. Garantie et SAV :
VILLAS CONCEPT s’engage à offrir un service après-vente réactif et une garantie solide pour assurer la tranquillité d’esprit des propriétaires.
Nos services
Villas concept
En choisissant VILLAS CONCEPT, vous bénéficiez d’une gamme complète de services pour faciliter et enrichir votre expérience de construction :
1. Assistance à la conception :
Notre équipe d’architectes est à votre disposition pour concevoir une villa qui répond parfaitement à vos attentes et à votre style de vie, en tenant compte de l’orientation idéale et des caractéristiques uniques du terrain.
2. Gestion des démarches administratives :
Nous prenons en charge toutes les démarches nécessaires, y compris l’obtention du permis de construire, déjà accepté et purgé de tout recours pour une maison de 155 m² habitable sur ce terrain.
3. Personnalisation du projet :
Nous offrons une flexibilité totale dans la personnalisation de votre future maison. Vous avez la liberté de modifier les plans et les finitions selon vos préférences pour que votre maison reflète véritablement votre personnalité.
4. Conseil et accompagnement :
Notre équipe d’experts est à votre écoute pour vous conseiller à chaque étape du projet, depuis la sélection du terrain jusqu’à la remise des clés.
5. Qualité et durabilité :
Nous nous engageons à utiliser des matériaux de haute qualité et à respecter les normes de performance thermique les plus récentes, garantissant ainsi une construction durable et économe en énergie.
6. Transparence des coûts :
Le prix du terrain est fixé à 450 000 €, hors frais de notaire, avec une clarté totale sur les coûts de construction et sans frais cachés.
7. Accès aux informations :
Pour une totale transparence, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.
En choisissant VILLAS CONCEPT, vous optez pour un partenaire de confiance, fort de plus de 35 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles.
